1976〜1986年築, 専有面積43.99㎡〜63.99㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+9.4%
市川市
39.7万円/㎡
前年比-2.7%
幸テラス
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩20分
1981年築 / 2階建 / 3戸 / 木造造
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1階 / 53.99㎡の場合
相場
2,109万円
39.1万円/㎡
1,314
1,844
2,374
2,904
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,374万円
34.1万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
幸テラス
1,880万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 53.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 34.8万円 | 1階 | 53.99㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 幸テラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 53.99㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 3戸 | 木造 |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/03 | フラワーハイツ 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイツ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅6分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,990万円 | 38.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、市川市では2.7%下落しています。